外壁のひび割れを放置していると雨漏りの原因になるってご存知でしたか！？【大阪市東淀川区T様からのご質問】
ひび割れから数年で室内に雨漏りの可能性！？
【大阪市東淀川区T様からのご質問】
Q・我が家の外壁にひび割れが出来てます。あと何年もちますか？すぐにサイディング工事など必要ですか？
A・ご質問有難うございます。日々の紫外線や雨風の影響で外壁の防水機能を失うと、壁を触ったときにチョークの粉のようなものが手に付きます。これをチョーキング現象といい基本的にはこのチョーキング現象が出てきたら外壁塗装をするタイミングです。
これを放置しておくとひびわれが発生します。しかしひび割れが発生したからといって必ずサイディングの張替工事など大掛かりなリフォームが必要だったり、すぐに雨漏りしたりという訳ではありません。
ヘアークラックといって髪の毛のような細いひび割れであれば塗装時の塗膜によってひび割れが埋まりきちんと施工すれば場合によっては見た目的にも元に戻ります。
しかしひび割れから何年も放置しておくと水分が中に浸透し雨漏れの原因になります。どのくらいで雨漏りになるかは雨量や劣化具合によるので一概には言えませんが数年で雨漏りになりますし、放置しておくとその間ずっと中に水分が入り確実に住宅の寿命を縮めますのでひび割れが確認されたら出来るだけ早く塗装によるメンテナンスをお奨めします。
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