【茨木市】チョーキング現象の原因について詳しく解説！
1. 外壁に起こるチョーキング現象
茨木市は住宅地が多く、新築やリフォームによる建築工事が活発に行われています。そのため、外壁や屋根のメンテナンスに関心を持つ住民も多く、特に外壁塗装の劣化による「チョーキング現象」が問題視されることがあります。
目次
2. チョーキング現象とは？
チョーキング現象とは、建物の外壁を手で触ったときに白い粉が付着する現象を指します。これは、外壁塗装が劣化し、塗膜の中に含まれる顔料が粉状になって表面に浮き出てくることによって発生します。特に、白や淡い色の外壁で顕著に見られます。
【 チョーキング現象の一例 】
この現象が起こると、見た目が悪くなるだけでなく、外壁の防水性が低下し、雨水が浸入しやすくなるため、建物の劣化を加速させる原因になります。
3. チョーキング現象が起こる原因
① 紫外線による劣化
茨木市は比較的温暖な気候ですが、夏場は強い日差しが降り注ぎます。紫外線は塗料の樹脂を分解し、塗膜の耐久性を低下させます。特に南向きや西向きの外壁は紫外線の影響を強く受けるため、チョーキング現象が発生しやすいです。
② 雨や湿気の影響
茨木市は年間を通して降水量が多い地域ではありませんが、梅雨の時期や台風シーズンには湿気が多くなります。雨水が外壁に長時間付着すると、塗膜の劣化が進み、チョーキング現象が発生しやすくなります。
③ 経年劣化
外壁塗装の寿命は、使用する塗料によって異なりますが、一般的に7～15年程度とされています。新築時や前回の塗装から10年以上経過すると、塗膜の劣化が進み、チョーキング現象が発生しやすくなります。
④ 安価な塗料の使用
外壁塗装にはさまざまな種類の塗料がありますが、安価な塗料は耐久性が低く、数年でチョーキング現象が起こることがあります。耐候性の高いシリコン塗料やフッ素塗料を使用することで、チョーキング現象の発生を遅らせることができます。
⑤ 施工不良
外壁塗装は、適切な下地処理を行った上で塗料を塗る必要があります。もし下地処理が不十分であったり、塗料の希釈率が適切でなかったりすると、塗膜が十分に形成されず、短期間でチョーキング現象が発生する可能性があります。
4. チョーキング現象が発生したときの対処法
① 外壁の洗浄
軽度のチョーキングであれば、高圧洗浄を行うことで表面の粉を取り除くことができます。しかし、塗膜自体が劣化している場合は、洗浄だけでは根本的な解決にはなりません。
② 塗り替えを検討する
チョーキング現象が発生している場合は、外壁塗装の寿命が近づいているサインです。適切なタイミングで塗り替えを行うことで、外壁の保護性能を維持し、建物を長持ちさせることができます。
③ 高耐久塗料の使用
次回の塗装では、耐候性の高いシリコン塗料やフッ素塗料を選ぶことで、チョーキング現象の発生を遅らせることができます。特に、茨木市のような住宅地では、見た目の美しさを保つためにも、高品質な塗料を選ぶことが重要です。
④ 定期的なメンテナンス
外壁の劣化は避けられませんが、定期的な点検や清掃を行うことで、劣化の進行を遅らせることができます。特に、築10年以上経過した住宅は、専門業者による診断を受けることをおすすめします。
5. まとめ
茨木市は、大阪府北部に位置し、交通の利便性や住みやすさで人気のある都市です。しかし、住宅地が多いため、外壁のメンテナンスに関する問題も無視できません。
チョーキング現象は、外壁塗装の劣化によって発生する現象であり、紫外線や雨、経年劣化、塗料の品質、施工方法などが主な原因となります。
この現象を放置すると、外壁の防水機能が低下し、雨漏りや建物の構造に悪影響を及ぼす可能性があります。そのため、定期的な点検やメンテナンスを行い、必要に応じて塗り替えを検討することが重要です。
茨木市で快適な住環境を維持するためにも、外壁の状態をチェックし、適切な対策を講じましょう。
【 施工事例 】
