茨木市で外壁塗装の注意点と塗装できない箇所
茨木市は、大阪府北部に位置する住宅地や商業地として発展したエリアです。近年、茨木市内の住宅でも外壁塗装を検討される方が増えており、家屋の美観や耐久性を保つために塗装が重要視されています。しかし、外壁塗装を行う際には、塗装が可能な箇所と不可能な箇所を理解しておく必要があります。本記事では、茨木市の住宅事情と外壁塗装の注意点、そして塗装できない箇所について解説します。
目次
茨木市の住宅事情と外壁塗装の需要
1. 茨木市の特徴
茨木市は、大阪市と京都市の中間に位置し、交通アクセスが良いことからファミリー層に人気のエリアです。都市近郊でありながら、自然環境にも恵まれているため、新築住宅から築年数の経過した住宅まで幅広い物件があります。特に、経年劣化が進んだ住宅では外壁塗装の需要が高く、塗り替えを検討する方が増えています。
2. 外壁塗装の役割
外壁塗装には、以下のような役割があります：
- 美観の向上：外観を美しく保つことで、住宅全体の価値を高める。
- 防水性能の強化：雨風から住宅を守り、建物内部への水の侵入を防ぐ。
- 断熱・遮熱効果：適切な塗料を選ぶことで、夏は涼しく冬は暖かい住環境を実現。
しかし、外壁塗装を行う際には、全ての箇所が塗装できるわけではないため、注意が必要です。
外壁塗装で塗装できない箇所
外壁塗装を計画する際に「塗装できない箇所」を事前に知っておくことで、トラブルを防ぐことができます。以下は、外壁塗装が基本的に行えない、もしくは専門的な処理が必要な箇所です。
1. サッシや窓枠
アルミや金属でできている窓枠やサッシ部分は、通常の外壁塗料では塗装ができません。これらは、素材が塗料をはじく性質を持っているため、塗装しても剥がれやすくなります。もし塗装を行いたい場合は、専用のプライマーを使って下地処理を行う必要がありますが、一般的には塗装しないことが推奨されます。
2. 配管やエアコンのホースカバー
住宅の外壁には、エアコンの配管や電気配線用のカバーが取り付けられています。これらは樹脂製や塩化ビニール製である場合が多く、外壁塗料との相性が良くありません。塗装するとひび割れや剥がれが発生しやすいため、基本的に塗装対象外となります。
3. 屋根材によっては塗装が難しい場合も
屋根材の種類によっては、塗装が難しいものがあります。特にスレート瓦やセメント瓦は塗装が可能ですが、金属製の瓦やアスファルトシングルは塗料の選定が非常に重要です。茨木市の住宅では、台風や雨風の影響を受けやすい屋根が多いため、塗装の可否を事前に専門業者に確認することが重要です。
4. 外壁に付属する装飾部分
外壁には、デザイン性を高めるためのタイルや装飾が取り付けられている場合があります。これらの装飾部分は、塗料が密着しにくい素材であることが多いため、塗装には注意が必要です。タイルの再塗装を行う場合、専門的な下地処理や専用塗料が必要となる場合があります。
5. シリコンやゴム製のシーリング部分
外壁と外壁の間を埋めるシーリング材（コーキング）は、通常の外壁塗料では塗装できません。この部分は弾力性を持っているため、塗装してもすぐに剥がれてしまう可能性があります。シーリング材自体の劣化が進んでいる場合は、まず古いシーリング材を撤去して新しいものに打ち替える必要があります。
【 塗装付加の一例 】
茨木市で外壁塗装を行う際の業者選び
茨木市では、多くの外壁塗装業者が存在しますが、以下のポイントを確認することで、信頼できる業者を選ぶことができます。
1. 地元での実績が豊富な業者
茨木市内での施工実績が多い業者を選ぶことで、地域特有の気候や住宅事情に対応した施工が期待できます。
2. 無料点検・見積もりを提供している業者
外壁塗装は大きな投資です。無料で点検や見積もりを提供してくれる業者であれば、複数の業者を比較することができます。
3. 保証制度が充実しているか
施工後に問題が発生した場合に備えて、アフターサービスや保証制度がしっかりしている業者を選ぶことが重要です。
まとめ
茨木市で外壁塗装を行う際には、美観の向上や建物の保護という目的がある一方で、塗装できない箇所があることを理解しておく必要があります。特に、サッシやシーリング部分、配管などの塗装は避けるべき場合が多いため、事前に業者とよく相談することが大切です。信頼できる業者を選び、茨木市の気候や住宅環境に適した塗装を行うことで、長く快適な住環境を維持しましょう。
