高槻市での外壁塗装工事：塗装できない箇所とその対策
高槻市で外壁塗装を検討されている方の中には、「すべての部分を塗装できるのか？」と疑問に思う方もいるでしょう。実は、外壁塗装工事では塗装できない箇所がいくつかあります。この記事では、高槻市の外壁塗装事情を踏まえながら、塗装が難しい箇所やその理由、そして適切な対策について詳しく解説します。
目次
1. 高槻市の外壁塗装の特徴
1-1. 高槻市の気候と外壁塗装への影響
高槻市は、大阪府の北部に位置し、温暖な気候ですが、夏は高温多湿、冬は寒さが厳しくなることがあります。また、台風や強風の影響も受けやすいため、外壁の劣化が進みやすい環境です。そのため、定期的な外壁塗装が必要になります。
1-2. 高槻市の住宅事情
高槻市には戸建て住宅が多く、築年数が経過した家も多いのが特徴です。そのため、外壁塗装のニーズが高く、特に防水性や耐久性を考慮した塗料がよく使用されています。また、地域によっては条例や景観規制があるため、塗装の色や種類にも注意が必要です。
2. 外壁塗装工事で塗装できない箇所
外壁塗装は建物全体を美しく保つために重要ですが、すべての部分に塗装できるわけではありません。以下のような箇所は、塗装できない、または塗装が難しいことがあります。
2-1. サッシや窓枠
アルミやステンレス製のサッシや窓枠は、塗料が密着しにくいため、基本的に塗装しません。また、塗装してもすぐに剥がれる可能性が高く、美観や耐久性を損ねることになります。
対策:
サッシの汚れが目立つ場合は、クリーニングやアルミ専用の保護剤を使用すると良いでしょう。また、塗装せずにカバー工法を採用するのも一つの手です。
2-2. 換気口や給気口
建物の換気を行うための換気口や給気口は、塗装することで機能が低下する可能性があります。通気性が損なわれると、室内の空気の循環が悪くなり、結露やカビの原因になることもあります。
対策:
換気口は塗装せずにそのままの状態を保つか、必要に応じて新品と交換するのが一般的です。また、塗装の際にはマスキング処理を行い、塗料が付着しないようにすることが重要です。
2-3. シリコンコーキング部分
目地やサッシ周りに使用されるシリコンコーキング（シーリング材）は、塗料が密着しにくいため、塗装しても剥がれやすくなります。
対策:
塗装の前に、シリコンコーキングを撤去し、塗装が可能な変性シリコンやウレタン系のコーキング材に打ち替えることで、密着性を向上させることができます。
2-4. ベランダの防水層
ベランダやバルコニーの床部分には、防水加工が施されていることが多く、塗装を行うと防水性能が低下する可能性があります。
対策:
防水層が劣化している場合は、塗装ではなく、防水工事（ウレタン防水・FRP防水など）を検討しましょう。
2-5. 金属製の手すりやフェンス
金属製の手すりやフェンスは塗装可能ですが、もともとの塗膜や素材によっては塗料が定着しにくいことがあります。特にステンレスやアルミ素材は、塗装が剥がれやすくなります。
対策:
金属製の部分を塗装する場合は、適切な下地処理（ケレン作業）を行い、金属専用のプライマー（下塗り材）を使用することで、塗料の密着性を高めることができます。
3. 塗装できない箇所への対応策
3-1. 代替工法の活用
塗装ができない部分には、次のような方法で対応することが可能です。
- シート貼り：サッシや換気口などに専用のフィルムやシートを貼ることで、美観を向上させる。
- パネル交換：劣化が激しい部分は、新しいパネルに交換することで耐久性を保つ。
- クリーニング：塗装できない部分は、専用の洗浄剤でクリーニングすることで清潔感を維持する。
3-2. 業者との事前相談
高槻市で外壁塗装を行う際は、事前に業者としっかり相談し、塗装できる箇所とできない箇所を明確にしておくことが大切です。業者によっては、適切な補修方法を提案してくれる場合もあります。
3-3. 定期的なメンテナンス
塗装ができない部分も、定期的な点検やメンテナンスを行うことで、劣化を防ぐことができます。特に、コーキング部分や防水層は定期的にチェックし、必要に応じて補修を行いましょう。
まとめ
高槻市で外壁塗装を行う際には、塗装できない箇所があることを理解し、それに応じた対策を考えることが重要です。サッシや換気口、シリコンコーキング、防水層などは塗装が難しいため、代替工法やメンテナンスを活用しましょう。また、信頼できる塗装業者と相談し、適切な施工計画を立てることが、長く美しい外壁を維持するためのポイントです。
高槻市での外壁塗装を検討されている方は、ぜひ事前に塗装できる範囲を確認し、適切なメンテナンスや補修を行って、快適な住まいを維持してください。
【 施工事例 】
