【大阪市東成区O様からのご質問】ハウスメーカーの住宅は他社では塗装出来ないの？

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【大阪市東成区O様からのご質問】
Q・築13年になり、そろそろ外壁塗装を検討し始めました。しかし家を購入したハウスメーカーからは市販されてない特殊な塗料を使用しているため他社では塗装によるメンテナンスは出来ないと言われました。
近所の同じハウスメーカーから購入したお家は町の塗装業者に工事をしてもらっているお家もありますが、ハウスメーカーの担当者は「数年でボロボロ剥げてくるはず」と言ってます。実際はどうなのでしょうか？
 
A・ご質問有難うございます。詳細が分からないと断言はできませんが、基本的にハウスメーカーなどは住宅の販売だけでなく、メンテナンスも自社で行いたいため市販されていない塗料を使用したり、雨樋などもオリジナルのものを取り付けているケースは多いです。
 
自社のオリジナルの塗料や部品を使用することによって価格の安い町のリフォーム会社に自社の顧客を取られないように囲い込むためです。雨樋が壊れたからといって町のリフォーム会社で交換しようとしても同じ商品が市販されていないので工事ができないのです。
 
しかし塗装に限っては少し違います。たしかに塗料によっては他の塗料と相性が悪く、他の塗料を上から塗ると数年で剥げてくるケースもありますが、それは下地処理などを行わない悪質な塗装業者が工事した場合です。
他の塗料と相性が悪い塗料が塗られていても、しっかりと下地処理をすればどの塗料でも塗装することが可能です。
 
実際に同じようなケースのお客様を何棟も塗装してきましたが何のトラブルもありません。
見積りをとるときに前回どのよな塗料を使用しているのか、その業者に伝えそのうえで見積りを作成してもらうことが重要です。
 
 
 
 
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